リフォーム

妻：「遅いわね〜ほんとにくるのかしら」
私：「来るんじゃない、なんか、外にそれっぽい人が
　　　うろうろしてたよ」
　　「ピンポン．．．．」

私の家のマンションの専有部分は、１９９３年に完成して
から１度も内装の手入れがされていない。
リビングのカーペットに至っては、カビになっていて
上にコルクのカーペットを敷いて誤魔化している。
そろそろ、何もしないのも限界なので、リフォーム業者に
相談することにしました。
今日来たのは、電話営業で安くしますので、ご説明させて
下さいと言ってきた東京都内の某リフォーム業者だった。
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【リフォーム見積もり内容】
　　①クロス張替え
　　②カーペットからフローリングへの変更
　　③押入れの中板が沈んでしまったものを修理
【リフォーム業者】
　　Ａ社：東京都内の某リホーム業者（？知事許可のない会社？）
　　Ｂ社：地元の工務店（埼玉県知事許可（般−１５）：代表取締役）
　　Ｃ社：地元の工務店（埼玉県知事免許（８）：建設業（般−１６）
　　　　　リフォームアドバイザー主任）
リフォーム業者は、３社からお話を聞きました。
３社３様で言っていることが違うので結構面白く話が聞けました。
面白いので参考までにＱ＆Ａを以下に並べて見ます。
【クロスについて】
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Ｑ　：『壁紙はどうゆうものがよいでしょうか？　』　
（Ａ社）の場合
Ａ社：『天井は、やはり白がいいですね』
Ｑ　：『それはどうしてですか？光が反射しやすいようにですか』
Ａ社：『その通りです』
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Ｑ　：『壁紙はどうゆうものがよいでしょうか？　』
（Ｂ社）の場合
Ｂ社：『汚れにくい素材も最近あります。』
Ｑ　：『デコボコの少ない素材は、汚れが落ちやすいですよね』
Ｂ社：『そうです、汚れにくい素材も値段が同じです。
　　　　私だったら、柄付のものも雰囲気が変わってお勧めします。
　　　　現在と同じものを選びがちですが、天井も変えるとおしやれ
　　　　ですよ』
Ｑ　：『天井は、白じゃないんですか？』
Ｂ社：『違う素材を選ぶと豪華な感じになりますよ
　　　　後から見て、変えてよかったときっとお思いますよ』
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Ｑ　：『壁紙はどうゆうものがよいでしょうか？　』
（Ｃ社）の場合
Ｃ社：『リフォーム用の素材は、新築用にくらべ厚手のものを使用
　　　　しますが、それでもデコボコのある素材の方が仕上がりが良くなります。』
Ｑ　：『汚れにくい素材もありますよね。』
Ｃ社：『見積もりより少し高くなりますが、可能です』
Ｑ　：『和室だけ珪藻土にしたいのですが可能ですか』
Ｃ社：『和室のクロス張替えは、３万くらいですが、珪藻土だと
　　　　９万くらいかかるかもしれません。』
Ｑ　：『娘が喘息体質なので、寝室は、自然素材の珪藻土
　　　　でやりたいのですが、なにか問題がありますか』
Ｃ社：『珪藻土はボロボロはがれてくるらしいですし、剥がれないように
　　　　接着剤を入れると、珪藻土の効果が損なわれます』
Ｑ　：『和室は、天井が板なので面積も少ないし、珪藻土
　　　　は、やりやすいんじゃないですか、もし、変になったら
　　　　３万くらいならやりなをせばいいし』
Ｃ社：『珪藻土は、クロスに戻す時、剥がすのが大変かもしれませんね
　　　　賃貸や、転売する時、変わったことをしていると良くないかも
　　　　しれません。それでも今と同じ値段でやってもよいですよ』
Ｑ　：『やってみたいですよね。おしゃれだし、近所の人に自慢
　　　　できるかもしれませんよね』
Ｃ社：『完成したら、ホームページに乗せるので、写真を撮らせて
　　　　下さい』
Ｑ　：『私もブログをやっているので、紹介しようかな』
Ｃ社：『是非、よろしくお願いします』

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【ピアノがある場合のフローリングについて】

（Ｃ社）の場合
Ｑ　：『ピアノの下のフローリングはそのままでよいのですか？』
Ｃ社：『ピアノの下のフローリングだけ補間材を削って板を追加する
　　　　ことで沈まないようにします。』　　　
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Ｑ　：『ピアノを置くと沈むと言うのは本当ですか』

（Ｂ社）の場合
Ｂ社：『マンションの場合、下がコンクリートなので
　　　　まず心配しなくても大丈夫ですよ』
Ｑ　：『ピアノを置くと沈むと言っている人が知り合いにいるんですが』
Ｂ社：『ピアノの下に板をその部分だけ敷くこともできるし
　　　　なんとでもできます』

ピアノは、移動できないと言ってあきらめた業者もいたので
リフォーム業者も色々でした。
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【見積もりの詳細】

【クロス換え見積もり】
　壁紙（クロス）の張り替えの対象
　　　　　　　　：リビング（５．９畳）、居間（５．６畳）、和室（６畳）
【床のカーペットをフローリング（Ｌ４５）に替えた場合】
　　　　　　　　：リビング（５．９畳）、居間（５．６畳）、廊下
【和室６畳の畳の表替え】

【幅木】（カーペットと壁の間の木）の交換

【押入れの中板の修理】

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３社の見積もり結果は、５０万台、７０万台、８０万弱
となった。５０万台のＣ社に決めました。
台所のクロス、台所の床の張替え、ふすま３枚の張替えを追加し
合計で６０万くらいの予算でリフォームを進める予定です。
色々話が聞けて勉強になりました。
リフォームは、やはり、地元のリフォーム業者がいいような気がします。
なにより、奥様がたの情報網はあなどれないので
いい加減な仕事をしたら、地元で次の仕事を取るのは
非常に困難になると思われます、逆に成功したら
依頼が殺到するなんてこともありうるかもしれません。
リフォームは、とりあえず想定内の金額で安心しました。

みんなのいえ スタンダード・エディション [DVD]

自分の理想の家を建てられたら楽しいと感じられる映画です。
以前、家は、２件建てて２件目でやっと満足のいくものができる
と言っていた人がいました。
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業者を決めるのに以下のホームページを参考にしました。
ホームクリップ
http://www.homeclip.co.jp/estimate/index.html
ホームプロ
http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=384
左官屋（珪藻土の記事）
http://esakan.net/index.htm